東方威尼斯是禹洲地產(chǎn)開發(fā)的一個(gè)精品項(xiàng)目，規(guī)劃為世界級島嶼別墅大盤。2004年開發(fā)至今，已多次獲得全國性多項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)，其中包括“十大特色別墅金獎(jiǎng)”、“中國知名別墅”、“影響中國的30大典范社區(qū)”、“第三屆中國城市最具投資價(jià)值地產(chǎn)”、“中國十大最具魅力樓盤”、“全國最佳景觀別墅”、“首屆中國宜居風(fēng)水樓盤”等殊榮，一切的榮譽(yù)皆源于東方威尼斯本身價(jià)值。
實(shí)力型開發(fā)商——禹州集團(tuán)
“東方威尼斯”開發(fā)商“禹州集團(tuán)”創(chuàng)建于1994年，資產(chǎn)總額逾十億人民幣，擁有全資及控股企業(yè)數(shù)十家，在新加坡、香港、廈門、上海、合肥、福州等地均設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，經(jīng)過16年的穩(wěn)健有序發(fā)展，逐步形成集房地產(chǎn)開發(fā)、酒店、商業(yè)地產(chǎn)、信息產(chǎn)業(yè)為一體的多元化、集團(tuán)化的大型綜合性跨國企業(yè)及中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)。
東方威尼斯以“擇水而居”的人居思想為開發(fā)理念，力求創(chuàng)造“水中之城、城中之水、園中之城、城中之園”的大規(guī)模特色水城。特邀世界頂級設(shè)計(jì)公司——澳大利亞波濤環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)公司頂禮而筑。結(jié)合高端消費(fèi)群追求優(yōu)雅、浪漫、休閑、從容的生活方式和對異域風(fēng)情的普遍喜愛，結(jié)合意大利威尼斯的一些水城元素，東方威尼斯展現(xiàn)出端莊經(jīng)典的高品位和卓而不凡的貴族氣質(zhì)。
東方威尼斯項(xiàng)目資料圖
“東方威尼斯”坐落在有2200多年歷史的古城——福州。福州是座山水靈秀、氣勢非凡，素有“東南都會(huì)”、“福地寶城”“海濱鄒魯”之美譽(yù)，更是全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。停靠在烏龍江畔的“東方威尼斯”總用地面積為1234畝（約82公頃），規(guī)劃實(shí)際建筑用地面積70萬m2，總建筑面積為35萬m2，其中水體面積約10萬平方米，僅規(guī)劃2000多戶住家。社區(qū)規(guī)劃上結(jié)合威尼斯水城風(fēng)貌，把整個(gè)小區(qū)變成為一個(gè)環(huán)水莊園，同時(shí)，又把小規(guī)劃成許多個(gè)小島和半島，每個(gè)島嶼上僅建有幾棟面積不等的別墅，是典型的生態(tài)居住環(huán)境。
如何著手設(shè)計(jì)世界級島嶼別墅大盤標(biāo)識系統(tǒng)
導(dǎo)視設(shè)計(jì)是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工程，故而項(xiàng)目整體的前期規(guī)劃工作極為重要。在此過程中，必須始終貫徹因時(shí)、因地、因人制宜的原則，在實(shí)事求是的基礎(chǔ)上去創(chuàng)新。那么，怎么從根本上解決好因時(shí)、因地、因人制宜的問題呢？這就需要設(shè)計(jì)師以獨(dú)具創(chuàng)新的視覺角度進(jìn)行量身規(guī)劃設(shè)計(jì)。
麥肯的設(shè)計(jì)特點(diǎn)重在提供高級量身定造標(biāo)識系統(tǒng)，量身定造不等于保守，恰恰相反，只有按照適度超前的思路量身定造，才能更好地突顯出項(xiàng)目和企業(yè)的個(gè)性化和差異化。一個(gè)負(fù)責(zé)任的規(guī)劃方案也必定是量身定造的，因項(xiàng)目而制宜，是標(biāo)識系統(tǒng)可操作性的重要前提。
經(jīng)過對東方威尼斯整體建筑風(fēng)格的仔細(xì)研究，現(xiàn)代建筑“東方威尼斯”外形以西方著名經(jīng)典建筑為主，復(fù)古但是不復(fù)制，旨在締造一種島嶼公園式的原生態(tài)世界級豪宅。設(shè)計(jì)師從獨(dú)特的建筑元素著手標(biāo)識設(shè)計(jì)，融合經(jīng)典和潮流于一體，利用原有構(gòu)成元素組成全新的標(biāo)識形態(tài)，以變化多樣、異彩紛呈的文字設(shè)計(jì)和標(biāo)識設(shè)計(jì)，貫穿于整個(gè)建筑之中，使空間煥發(fā)勃勃生機(jī)，帶給人們新鮮的視覺體驗(yàn)，使標(biāo)識以功能性視覺傳達(dá)，喚起人們對豐富藝術(shù)歷史的思考，濃郁的藝術(shù)氣息向人們展示了現(xiàn)代輝煌，彰顯上乘品味，營造舒適之感。