簽訂合同租賃使用廣告牌匾，還沒到期被拆除，討要剩余租金未果，于是把對方告上法庭。

　　去年6月1日，大連某商貿(mào)公司與大連某廣告公司簽訂租賃合同。合同規(guī)定，商貿(mào)公司同意將西崗區(qū)香周路一樓體西墻租賃給廣告公司使用，租賃期限為一年，年租金18000元。

　　同年9月1日，大連市人民政府發(fā)布了《關(guān)于開展城市戶外廣告牌匾清理整頓活動的通告》。9月20日該處廣告牌匾被大連市西崗區(qū)城市管理行政執(zhí)法局拆除。但商貿(mào)公司未退還多余租金，所以廣告公司訴訟到法院要求商貿(mào)公司退還剩余租金13000元。

　　西崗法院審理認(rèn)為，簽訂的租賃合同系雙方自愿達(dá)成的，應(yīng)合法有效。由市政府基于市政建設(shè)及環(huán)境保護發(fā)布的《關(guān)于開展城市戶外廣告牌匾清理整頓活動的通知》，導(dǎo)致雙方租賃合同無法繼續(xù)履行，屬不可預(yù)見的客觀原因，即非雙方責(zé)任。依雙方簽訂合同規(guī)定，商貿(mào)公司理應(yīng)將剩余租金返還給廣告公司。日前，大連市西崗區(qū)人民法院一審宣判，大連某商貿(mào)公司返還大連某廣告公司剩余租金13000元。