11月15日，位于中街、太原街、長江街等商圈的29塊樓體廣告和部分路燈桿廣告將通過拍賣的方式選擇新“東家”。根據(jù)初步統(tǒng)計，沈陽市首批拍賣的廣告牌兩年的使用費接近1000萬，將創(chuàng)下東北地區(qū)戶外廣告交易之最。這是沈陽市首次對市內戶外廣告進行公開拍賣。     標的總額超千萬         據(jù)負責此次拍賣的遼寧誠大拍賣行傅雅芝經(jīng)理介紹，此次拍賣的戶外廣告的使用權的地點包括中華路聯(lián)營公司、金杯大廈、東宇書店裙樓、沈河區(qū)玫瑰大酒店東側樓頂、鎢鉬大廈、好景商務酒店以及小北關街數(shù)碼大廈等12個地段的29塊商業(yè)廣告牌的兩年使用權。以及惠工街、勝利大街、大西路、文藝路、十三緯路等地的1231個路燈桿廣告的兩年使用權。     按照拍賣行提供的參考價計算，樓體廣告牌最低報價為450元／平方米，最高為3100元／平方米。此次發(fā)布的拍賣樓體廣告標的共計5893平方米，保守估計兩年的使用權標的額將超過千萬元。東北地區(qū)尚屬首例對戶外廣告的使用權進行拍賣，這在東北地區(qū)尚屬首次。     沈陽市城建局張露麗副局長介紹，按照沈陽市規(guī)劃委員會的戶外廣告統(tǒng)一規(guī)劃，全市目前只有33條街路納入城市總體規(guī)劃，允許進行戶外廣告的安置，目前首批開放的也只有12條街路，其余街路的戶外廣告審批一律依法凍結。未經(jīng)審批私設的經(jīng)營性戶外廣告將被處以3萬元以下的罰款。     另外隨著行政管理部門將通過嚴厲整頓，徹底清除違法違規(guī)發(fā)布的戶外廣告，通過拍賣行統(tǒng)一招標競拍，將成了今后廣告發(fā)布商在沈城取得戶外廣告合法使用權的惟一渠道。     場面火爆不會流拍          在日前舉行的戶外廣告設置使用權的拍賣推介會上，傅雅芝總經(jīng)理透露，他們原本預計來參加這次推介會的“人數(shù)在百八十人左右，沒想到最后來了二百四五十人。”據(jù)了解，參加這次推介會的有各廣告公司和一些企業(yè)，對于這次的戶外廣告的使用權，與會者表示了極大的興趣。     傅雅芝經(jīng)理還表示，此次拍賣所得資金政府將用于城市建設，并且為了保證此次拍賣成交率，拍賣行只收取成交價款1.8％的傭金費用?！坝捎诖舜闻馁u的標的均在沈陽市內的黃金路段上，所以拍賣流標的可能性不是很大。”     公開拍賣一舉三得     對于戶外廣告拍賣的意義沈陽市城建局的于沈光表示，戶外廣告的公開拍賣將會做到一舉三得。         首先，有利于實現(xiàn)城市空間資源的合理配置，其次廣告經(jīng)營者、發(fā)布者的權益將得到有效保護，三是有利于城市空間的凈化、美化，能夠規(guī)范戶外廣告的設置，打擊涉及迷信、虛假內容的廣告。同時這次的拍賣能夠為拍賣行帶來1.8％的傭金收益，而且能夠提升拍賣行的名氣和交易成績。