一、項(xiàng)目概況：

 

　　1、項(xiàng)目名稱：江西省總商會(huì)企業(yè)總部城市綜合體項(xiàng)目(暫定名)

 

　　2、項(xiàng)目地址：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)鳳凰洲北外灘地塊

 

　　3、項(xiàng)目規(guī)模：

 

　　(1)總占地面積：124232㎡(約186.35畝)

 

　　(2)總建筑面積：

 

　　地上建筑面積約50萬平方米，地下建筑面積約20萬平方米，總共約70萬平方米。

 

　　(3)地上建筑不同業(yè)態(tài)的面積分布(依據(jù)初步概念設(shè)計(jì)方案)：

 

　　4座45~50層超高層住宅樓，建筑面積約14萬平方米；一座高度為285米的超高層酒店與寫字樓，建筑面積約15萬(內(nèi)含3.5萬平方米五星級(jí)酒店)平方米；一座高度為250米的超高層寫字樓，建筑面積約11萬平方米；3~5層的超高層裙房、商業(yè)建筑群，建筑面積約10萬平方米。

 

　　4、開發(fā)商背景：

 

　　江西慧聯(lián)置業(yè)有限責(zé)任公司成立于2012年11月，位于江西省南昌市紅谷灘新區(qū)世貿(mào)路898號(hào)博能中心B座13層，公司由博能集團(tuán)、果喜集團(tuán)、豪得集團(tuán)、洪客隆集團(tuán)、煌上煌集團(tuán)等40余家省里一流企業(yè)共同出資成立，公司注冊(cè)資金7.425億元人民幣，是江西省內(nèi)綜合實(shí)力最強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一。

 

　　二、設(shè)計(jì)服務(wù)類資格和相關(guān)要求：

 

　　1、室內(nèi)設(shè)計(jì)顧問(含方案)

 

　　國(guó)際五星級(jí)酒店：

 

　?、俳陜?nèi)至少完成5個(gè)國(guó)際品牌五星級(jí)酒店整體室內(nèi)設(shè)計(jì)顧問的合同;

 

　　②入圍國(guó)際五星級(jí)酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)單位名單；

 

　　③擬派駐服務(wù)團(tuán)隊(duì)之項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)組長(zhǎng)具有不少于2個(gè)國(guó)際品牌五星級(jí)酒店項(xiàng)目的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

 

　　國(guó)際甲級(jí)寫字樓：

 

　　①近三年內(nèi)至少完成5個(gè)國(guó)際甲級(jí)寫字樓室內(nèi)設(shè)計(jì)顧問的合同；

 

　　②擬派駐服務(wù)團(tuán)隊(duì)之項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)組長(zhǎng)具有不少于2個(gè)國(guó)際甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

 

　　豪宅：

 

　　①近三年內(nèi)至少完成5個(gè)豪宅(均價(jià)3萬元/平方米以上)室內(nèi)設(shè)計(jì)顧問的合同；

 

　　②擬派駐服務(wù)團(tuán)隊(duì)之項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)組長(zhǎng)具有不少于2個(gè)豪宅項(xiàng)目的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

 

　　營(yíng)銷展示中心：

 

　　③近三年內(nèi)至少完成5個(gè)建筑面積30萬平方米以上高端城市綜合體營(yíng)銷展示中心室內(nèi)設(shè)計(jì)顧問的合同；

 

　　④擬派駐服務(wù)團(tuán)隊(duì)之項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)組長(zhǎng)具有不少于2個(gè)高端城市綜合體項(xiàng)目的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

 

　　會(huì)所：

 

　　①近三年內(nèi)完成5個(gè)建筑面積在3000平米以上高檔會(huì)所室內(nèi)設(shè)計(jì)顧問的合同；

 

　?、跀M派駐服務(wù)團(tuán)隊(duì)之項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)組長(zhǎng)具有不少于2個(gè)會(huì)所項(xiàng)目服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)。

 

　　2、廚房和洗衣房設(shè)計(jì)顧問

 

　?、俳陜?nèi)至少完成5個(gè)國(guó)際品牌五星級(jí)酒店廚房和洗衣房設(shè)計(jì)顧問的合同；

 

　?、跀M派駐服務(wù)團(tuán)隊(duì)之項(xiàng)目經(jīng)理具有不少于2個(gè)國(guó)際品牌五星級(jí)酒店項(xiàng)目服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)。

 

　　3、后勤設(shè)計(jì)顧問

 

　?、俳陜?nèi)至少完成5個(gè)國(guó)際品牌五星級(jí)酒店后勤設(shè)計(jì)顧問的合同；

 

　?、跀M派駐服務(wù)團(tuán)隊(duì)之項(xiàng)目經(jīng)理具有國(guó)際品牌五星級(jí)酒店服務(wù)經(jīng)驗(yàn)不少于2個(gè)。

 

　　4、藝術(shù)品設(shè)計(jì)顧問

 

　?、俳陜?nèi)至少完成5個(gè)國(guó)際品牌五星級(jí)酒店藝術(shù)品設(shè)計(jì)顧問的合同；

 

　?、跀M派駐服務(wù)團(tuán)隊(duì)之項(xiàng)目經(jīng)理具有不少于2個(gè)國(guó)際品牌五星級(jí)酒店項(xiàng)目服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)。

 

　　5、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)顧問

 

　　①近三年內(nèi)至少完成5個(gè)國(guó)際品牌五星級(jí)酒店標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)顧問的合同；

 

　　②擬派駐服務(wù)團(tuán)隊(duì)之項(xiàng)目經(jīng)理具有國(guó)際品牌五星級(jí)酒店服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的不少于2個(gè)。

 

　　6、聲學(xué)設(shè)計(jì)顧問

 

　?、俳陜?nèi)至少完成5個(gè)國(guó)際品牌五星級(jí)酒店聲學(xué)設(shè)計(jì)顧問的合同；

 

　　②擬派駐服務(wù)團(tuán)隊(duì)之項(xiàng)目經(jīng)理具有不少于2個(gè)國(guó)際品牌五星級(jí)酒店項(xiàng)目服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)。

 

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