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中山市政設(shè)施廣告經(jīng)營權(quán)大競拍

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2011-10-26  來源:不詳  作者:佚名  瀏覽次數(shù):885
敬告:本文版權(quán)歸中山網(wǎng)所有,轉(zhuǎn)載時請注名出處,必須保留網(wǎng)站名稱、網(wǎng)址、作者等信息,不得隨意刪改文章任何內(nèi)容,我社將保留法律追究權(quán)利。 Http://www.zsnews.cn        位處博愛路的拍賣標(biāo)的受追捧,舊城區(qū)多個標(biāo)的流拍    昨日,中山市新康拍賣有限公司設(shè)在竹苑市場的拍賣大廳熱鬧非凡。受中山市市政維護管理處委托,新康拍賣公司對32項市政設(shè)施廣告經(jīng)營權(quán)進行拍賣,包括30項燈柱廣告位標(biāo)的和2項戶外大型廣告牌。我市房地產(chǎn)開發(fā)商和廣告公司紛紛派代表參加了這次競拍,從發(fā)出的牌號比例看,房地產(chǎn)開發(fā)商占了15個,廣告公司占了12個。    據(jù)悉,這次拍賣共拍出7個標(biāo)的,有25個標(biāo)的流拍。7個標(biāo)的共拍出99.58萬元。博愛七路中間位置的175座燈柱的廣告經(jīng)營權(quán),拍出價為29.4萬元,成為此次拍賣中單項標(biāo)的的最高價格。    搶占有利廣告位,商家就等于抓到了“銀子”。    ■競拍現(xiàn)場 博愛路標(biāo)的競拍激烈    截至拍賣師宣布拍賣開始,現(xiàn)場大約有40多人參加拍賣,發(fā)出的牌號共有27個,近100個座位的大廳空了一半。記者隨機采訪了旁邊的兩位競拍者,他們均表示主要是過來看看現(xiàn)場情況,并不一定參與競拍。    第一個標(biāo)的是博愛五路燈柱的廣告經(jīng)營權(quán)。從博愛五路興中道口至起灣南路口中間位置有34座燈柱,廣告經(jīng)營權(quán)使用年限為兩年,起拍價為5.712萬元,標(biāo)的每次加價為1000元。拍賣師宣布起拍開始的時候還有點冷場,很快5號帶頭舉起了牌子,緊接著6號立即跟著舉牌,雙方競爭了10個來回,舉牌的速度開始慢下來,這時的拍賣價格已經(jīng)上漲到7萬多元。突然“殺出了程咬金”,7號舉牌,現(xiàn)場氣氛開始緊張起來,經(jīng)過數(shù)十回的競價,這一標(biāo)的最終以11.9萬元的高價被7號拍得。    博愛六路起灣南路口至長江路段中間位置由60座燈柱組成,這一標(biāo)的一開始起拍就受到多個競拍者的一路追捧,經(jīng)過3號、6號、13號的激烈爭奪,這一起拍價為10.08萬元的標(biāo)的以15.1萬元的價格被3號拍得。    博愛七路長江路口至逸仙路口中間位置有175座燈柱,這一標(biāo)的的廣告經(jīng)營權(quán)被13號競拍者以29.4萬元的價格拍得。    據(jù)了解,參與博愛路段競拍的拍得者當(dāng)中,有兩個是在博愛路有房地產(chǎn)項目的房地產(chǎn)開發(fā)商,另外一個拍得者是一家新開的廣告公司。 多個標(biāo)的以起拍價拍得    在博愛路段的標(biāo)的拍出后,其余的拍出標(biāo)的多以起拍價成交。26號、27號買家分別以5.76萬元和7.92萬元拍得富康路燈柱廣告經(jīng)營權(quán)和宏基路燈柱廣告經(jīng)營權(quán)。20號買家以7.2萬元拍得悅來南路燈柱廣告經(jīng)營權(quán)。隨后連續(xù)幾個標(biāo)的都無人問津。在31號標(biāo)的——西區(qū)天橋市政廣告位置經(jīng)營權(quán)起拍的時候,現(xiàn)場才重新有了生氣。2號、9號和25號經(jīng)過激烈競拍,起拍價為16萬元的31號標(biāo)的最終以21.3萬元被2號拍得。 舊城路段標(biāo)的競拍喊冷    在流拍的25個項目當(dāng)中,從路段看,不乏湖濱路、延齡路、宏基路、孫文東路、岐沙路、蘭桂路等舊城區(qū)路段;從路燈位置看,很多都是兩邊或者是單邊位的路燈。    據(jù)現(xiàn)場參與競拍的房地產(chǎn)開發(fā)商冷先生分析,這次拍賣拍出的標(biāo)的較少,可能跟路燈本身所在的路段廣告氛圍和路燈廣告本身的不足有關(guān)。    冷先生認(rèn)為,首先,參與這次競拍,很多開發(fā)商老板都親自出馬,一般他們所關(guān)心的標(biāo)的都是相關(guān)項目周邊的路段,而不會去競拍其他路段,因而新樓盤較少的舊城區(qū)路段就少有開發(fā)商追捧。其次,這次參與競拍的標(biāo)的很多路段都是兩邊的路燈位置,由于樹木的遮擋和人的視覺習(xí)慣,兩邊路燈的廣告牌所起到的廣告作用不如中間位置的路燈廣告,而且兩邊的路燈廣告牌無論從使用成本和維護成本來看,都要高于馬路中間位置的路燈廣告。這是因為,廣告位于馬路中間,來往車流人流都能看到,而分布在馬路兩邊的路燈廣告經(jīng)營權(quán),本身起拍價就要高一些,加上樹木遮擋或者車輛碰撞等原因,廣告牌的投入成本肯定會高一些。 競拍者多持觀望態(tài)度    從中山市新康拍賣有限公司的競買人登記表上可以看到,因為每個號碼只能競拍一個標(biāo)的,大多參與競拍的房地產(chǎn)開發(fā)商手中都拿著幾個號碼,最多的一個房地產(chǎn)開發(fā)商拿了6個號碼。但除了中儀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司把所持兩個號碼全部使用之外,其余的房地產(chǎn)開發(fā)商有的只使用了一個號碼,有的整個過程當(dāng)中都沒有應(yīng)拍。    “我們這次來主要是想了解一下行情,如果合適的話就參與,不合適的話,對我們來說也沒有什么損失?!爆F(xiàn)場一位廣告公司的代表告訴記者。旁邊的另外一個房地產(chǎn)開發(fā)商告訴記者:“原來我們想拍起灣道的一個標(biāo)的,后來臨時取消了,所以今天過來只是想看一看,了解一下行情?!? 市政設(shè)施廣告經(jīng)營權(quán)拍賣現(xiàn)場。 ■各方看競拍 主辦方:拍賣結(jié)果與預(yù)期差不多    市政維護管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人曾日忠表示,這次拍賣結(jié)果雖然一般,但和預(yù)期效果相符。這次之所以舉行拍賣會,是因為了解到其中的一些標(biāo)的很受企業(yè)的關(guān)注
 

 
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