中環(huán)線通車數(shù)日，盡管沿線底鋪租金尚未出現(xiàn)明顯增值，但兩邊高層廣告牌位的價格已開始“勁增之旅”。

　　雖然中環(huán)線通車已有一段時日，但據各大中介反映，中環(huán)線沿線附近的底樓商鋪租金至今并未出現(xiàn)上調。由于中環(huán)線為封閉道路，車輛進出匝道口有限，因此無法給周邊商鋪帶來人流。此外，由于中環(huán)線屬快速干道，人流不能輕易通過，也影響了道路周邊商業(yè)設施的人氣。

　　高架路邊高層商鋪租價飆升

　　不過，業(yè)內人士指出，有一類商鋪受中環(huán)線通車利好消息的刺激，可能會出現(xiàn)租金價格的飆升。中原地產商鋪部經理表示，延安路高架的五樓商鋪比一樓商鋪還要“吃香”，租價甚至比一樓商鋪更貴。原因在于這些商鋪能被延安路高架的來往車輛所看到，一些大型的汽車廠商就打起了這些商鋪的主意，將商鋪搖身變?yōu)楦呒苈愤叺摹傲Ⅲw廣告牌”——用其當作汽車展示廳，不僅可以達到在高架旁邊立廣告牌的宣傳效果，還可以展覽實物刺激顧客購買欲。

　　信義商鋪部經理孫翔等商鋪資深專家表示，在中環(huán)線建成通車后，中環(huán)線高架路邊的高層商鋪也有可能因為同樣的原由，租金大幅上揚。孫翔同時表示，應當根據中環(huán)線附近的廣告牌價格加上商鋪原先的租售價格，來計算這一類商鋪的目前租賃和購買價值。