中環(huán)線通車數(shù)日，盡管沿線底鋪?zhàn)饨鹕形闯霈F(xiàn)明顯增值，但兩邊高層廣告牌位的價(jià)格已開始“勁增之旅”。

　　雖然中環(huán)線通車已有一段時(shí)日，但據(jù)各大中介反映，中環(huán)線沿線附近的底樓商鋪?zhàn)饨鹬两癫⑽闯霈F(xiàn)上調(diào)。由于中環(huán)線為封閉道路，車輛進(jìn)出匝道口有限，因此無法給周邊商鋪帶來人流。此外，由于中環(huán)線屬快速干道，人流不能輕易通過，也影響了道路周邊商業(yè)設(shè)施的人氣。

　　高架路邊高層商鋪?zhàn)鈨r(jià)飆升

　　不過，業(yè)內(nèi)人士指出，有一類商鋪受中環(huán)線通車?yán)孟⒌拇碳?，可能?huì)出現(xiàn)租金價(jià)格的飆升。中原地產(chǎn)商鋪部經(jīng)理表示，延安路高架的五樓商鋪比一樓商鋪還要“吃香”，租價(jià)甚至比一樓商鋪更貴。原因在于這些商鋪能被延安路高架的來往車輛所看到，一些大型的汽車廠商就打起了這些商鋪的主意，將商鋪搖身變?yōu)楦呒苈愤叺摹傲Ⅲw廣告牌”——用其當(dāng)作汽車展示廳，不僅可以達(dá)到在高架旁邊立廣告牌的宣傳效果，還可以展覽實(shí)物刺激顧客購買欲。

　　信義商鋪部經(jīng)理孫翔等商鋪資深專家表示，在中環(huán)線建成通車后，中環(huán)線高架路邊的高層商鋪也有可能因?yàn)橥瑯拥脑桑饨鸫蠓蠐P(yáng)。孫翔同時(shí)表示，應(yīng)當(dāng)根據(jù)中環(huán)線附近的廣告牌價(jià)格加上商鋪原先的租售價(jià)格，來計(jì)算這一類商鋪的目前租賃和購買價(jià)值。