真證特征：封皮為深紅色，有光澤且韌性好。

　　假證特征：封皮為暗紅色，光澤度及韌性差。

　　2、封面圖案

　　真證特征：團(tuán)花分色清晰，立體感強(qiáng)。

　　假證特征：圖案清晰度不夠，缺乏立體感。

    3、權(quán)證用紙

    真證特征：內(nèi)頁(yè)紙張采用定向不定位的專用水印紙，圖案為別墅、大廈兩種，且紙張光潔、挺實(shí)。

    假證特征：紙張水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，且手感稀松、柔軟。

　　4、水印制作

　　真證特征：采用表面壓模方式防偽底紋，底紋為“房屋所有權(quán)證”6字，字跡清晰，2000年后印制的權(quán)證采用了專用浮雕底紋，立體感強(qiáng)。

   假證特征：底紋雖為“房屋所有權(quán)證”6字，但顏色深淺、色彩不統(tǒng)一，線條臃腫，有的還有斷線。

　　5、微縮文字

　　真證特征：2000年以后印制的真證內(nèi)頁(yè)花邊里藏著微縮文字，肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下可辨“FWSYQZ”字樣。

　　假證特征：字跡模糊，不易辨別，或是一條直線。

　　6、建房注冊(cè)號(hào)

　　真證特征：機(jī)器印制42001，數(shù)字清晰，字體規(guī)范。

　　假證特征：非機(jī)器印制，手工雕刻的圖章，加蓋數(shù)字或手工書(shū)寫(xiě)，數(shù)字模糊，字體不規(guī)范。

　　7、發(fā)證機(jī)關(guān)印章

　　真證特征：機(jī)器套紅印制“武漢市房產(chǎn)管理局”行政公章。

　　假證特征：非機(jī)器印制，加蓋手工雕刻的“武漢市房產(chǎn)管理局”，圖章字體不規(guī)范，印章粗糙。

　　8、編號(hào)

　　真證特征：機(jī)器印制流水號(hào)，2000年后印制的權(quán)證在“編號(hào)”下方印上了“北京印鈔廠證券分廠印制（200X）”的字樣。

　　假證特征：非機(jī)器印制，手工雕刻的圖章加蓋數(shù)碼或手工書(shū)寫(xiě)，字體模糊，不規(guī)范。