規(guī)劃上明明寫著是綠地，卻無端豎起了一棟房子；廣告宣傳上明明有山、有水、有運動場地，入住后卻發(fā)現(xiàn)要見陽光都難；業(yè)主維修基金明明應是屬于全體業(yè)主共同所有，住戶卻不知道用途……昨天，在省政協(xié)“促進房產(chǎn)物業(yè)管理”重點提案辦理會上，針對兩會期間由民盟浙江省委會提交的提案，省建設廳、省民政廳、省工商局、省物價局的主要負責人，給出了明確的答復意見。

　　建筑面積超出了就要補錢

　　小區(qū)里的規(guī)劃被開發(fā)商擅自更改，原本承諾的設計被任意變更，侵害業(yè)主權益。今后，這種隨意變更規(guī)劃的行為將有明確的處罰。

　　省建設廳廳長張苗根表示，根據(jù)省政府近期出臺的相關規(guī)定，今后項目竣工后的實測建筑面積必須控制在合理的誤差范圍之內。合理誤差范圍內的超面積，應按原出讓時的樓面地價補交土地出讓金；超出合理誤差范圍的建筑面積，按竣工時的樓面市場評估地價加倍補交土地出讓金；嚴重超出的要依法予以拆除。

　　經(jīng)規(guī)劃部門依法批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，導致商品房的結構形式、戶型、空間尺寸、朝向等變化，影響商品房質量或者使用功能的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也必須在變更確立之日起10日內，書面通知買房者。