被開發(fā)商天花亂墜的廣告吸引而買房，交付時(shí)卻發(fā)現(xiàn)與廣告承諾中的大相徑庭，業(yè)主開發(fā)商就此矛盾不休——此類擾亂房地產(chǎn)交易秩序的現(xiàn)象今后有望杜絕發(fā)生。 南京市房管局、南京市工商局、南京市物價(jià)局三大部門聯(lián)合召開“南京市房產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治動(dòng)員大會(huì)”，會(huì)上，南京市工商局副局長王文生表示，開發(fā)商廣告中的承諾應(yīng)當(dāng)作為合同的附件寫進(jìn)購房合同。而一旦廣告的承諾寫進(jìn)合同，購房者權(quán)益將得到進(jìn)一步保護(hù)。

在房地產(chǎn)交易秩序整頓會(huì)上，南京市工商局副局長王文生就整治期間工商方面的工作做了相應(yīng)的部署和安排。工商行政主管部門將負(fù)責(zé)房地產(chǎn)展銷登記管理，房地產(chǎn)廣告管理，會(huì)同房產(chǎn)管理部門加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員管理，查處虛假廣告和其他違法違規(guī)廣告，查處合同違法和侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的違法行為。

據(jù)了解，共有四大類情況被列入廣告違規(guī)發(fā)布的黑名單。首當(dāng)其沖的便是“未取得預(yù)售許可證發(fā)布預(yù)售廣告，屬于廣告違規(guī)”。近期河西某樓盤便發(fā)生過此類違規(guī)現(xiàn)象。

其二，在廣告中承諾售后包租、返本銷售也是違規(guī)廣告?！笆酆蟀狻钡膹V告曾經(jīng)在產(chǎn)權(quán)式商鋪風(fēng)靡的時(shí)候常見，在國家叫停產(chǎn)權(quán)式商鋪后，此類廣告也基本絕跡，但不排除其死灰復(fù)燃的可能性；第三類廣告違規(guī)表現(xiàn)在廣告中發(fā)布有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、面積、價(jià)格、用途、位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等虛假違法內(nèi)容；其他情況違反廣告發(fā)布法規(guī)的也將受到查處。

此外，市工商局市場(chǎng)處張杰科長在接受記者采訪時(shí)表示，沙盤等資料也有望成為開發(fā)商廣告宣傳要約的部分。具體措施有待進(jìn)一步細(xì)化。