繼3月1日浦東“富海商務(wù)苑”因在網(wǎng)上虛構(gòu)合同被停牌后，上海昨天又有“耀江花園”等6個樓盤因涉嫌網(wǎng)上虛構(gòu)合同被停辦網(wǎng)上備案手續(xù)。業(yè)內(nèi)專家表示，網(wǎng)上備案以來，開發(fā)商采取虛構(gòu)合同違規(guī)售房現(xiàn)象比較普遍，上海市房地局此番的嚴厲舉措意在“示警”。據(jù)悉，上海市房地產(chǎn)交易中心已配合有關(guān)部門對這6家樓盤展開深入調(diào)查。上海市房地局透露，有關(guān)部門還將對網(wǎng)上備案房源超過200套、撤銷排行榜上位列前三名的樓盤展開調(diào)查。目前，位列撤銷排行榜前三位的樓盤分別是世茂濱江花園、凱欣豪園和虹口欣逸。     本次被停牌的6個樓盤分別是廣東路的“天賜公寓”、通北路的“紅商事大廈”、西藏南路的“耀江花園”、高郵路的“興盛公寓”、匯站街的“頤峰苑”、銀都路的“好世鳳凰城”。經(jīng)市房地局初步調(diào)查，這六個樓盤的合同撤銷率畸高，通過反復(fù)簽訂并撤銷房屋定金合同的方式違規(guī)保留房源。     截至昨天中午12時，“興盛公寓”房源總數(shù)為16套，累計合同撤銷率高達600％；“頤峰苑”達到320％；“天賜公寓”達到266％，其他幾個樓盤的合同撤銷率也都超過150%。另外，6樓盤還存在以假名或同一人名預(yù)訂多套商品房，通過虛假價格撤銷合同抬高房價等現(xiàn)象。(早報記者 劉穎娟 責任編輯 王進) “耀江花園”等六樓盤“作假”遭停牌      撤銷合同玩“炒房”行不通了。繼3月1日浦東新區(qū)“富海商務(wù)苑”因為在網(wǎng)上備案虛構(gòu)合同被停牌后，昨天又有“耀江花園”等6個樓盤因涉嫌在網(wǎng)上作假簽署虛構(gòu)合同，被上海房地局暫停辦理商品房網(wǎng)上備案手續(xù)。業(yè)內(nèi)人士表示，網(wǎng)上備案以來開發(fā)商采取虛假合同違規(guī)售房現(xiàn)象比較普遍，房地局的嚴厲舉措具有廣泛的“警醒”意義。據(jù)悉，上海市房地局接下來將對網(wǎng)上備案房源超過200套、撤銷排行榜上位列前三名的樓盤，展開深入調(diào)查。     根據(jù)上海市商品房銷售合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)的反饋情況，近一階段在網(wǎng)上備案的部分高價樓盤撤銷率較高，在一定程度上存在著發(fā)展商為囤積房源訂立虛假合同，中介機構(gòu)與售樓人員相勾結(jié)哄抬房價等違規(guī)現(xiàn)象。同時，近期市場上也出現(xiàn)了虛擬交易、加價銷售、炒賣期房和拒售房屋等現(xiàn)象，擾亂了商品房交易秩序，影響了房地產(chǎn)市場調(diào)控。     經(jīng)上海市房地局初步調(diào)查，“耀江花園”等6個樓盤合同撤銷率畸高，通過反復(fù)簽訂并撤銷房屋的定金合同的方式違規(guī)保留房源。截止到3日中午12：00，其中合同撤銷率最高的“興盛公寓”合同撤銷率為600％，撤銷率最低的“紅商事大廈”的合同撤銷率也達到了162％，其中“紅商事大廈”以“姜某某”、“仇某某”等人的名義反復(fù)撤銷某一固定室號的房屋多達四次以上，且撤銷價格明顯高于合同均價。     這6個樓盤在購房主體和交易價格上也存在弄虛作假行為，有的購房人居然為“K”、“F”等。其中，“耀江花園”的虛假合同價格和實際成交的登記價格相差懸殊，累計合同撤銷均價為16613元/平方米，比累計登記均價7304元/平方米高出一倍以上。     對這6個樓盤“停牌”處理的同時，上海市房地資源局有關(guān)部門將對在網(wǎng)上備案房源超過200套、撤銷排行榜上位列前三名的樓盤，展開深入調(diào)查，根據(jù)最終結(jié)果決定對其的處理意見。此外，“新塘橋生活廣場”因有市民舉報其涉嫌虛訂合同，也被列入本次的調(diào)查范圍。調(diào)查期間這四個樓盤暫不封盤。     據(jù)悉，納入此次停牌和調(diào)查的10個樓盤占網(wǎng)上備案樓盤的0.5%。上海市房地資源局有關(guān)負責人表示，對新建商品房交易市場違規(guī)行為的整頓工作將長抓不懈，形成一整套的監(jiān)督和管理制度，一旦發(fā)現(xiàn)發(fā)展商和中介機構(gòu)存在炒賣新建商品房預(yù)購預(yù)約書或期房牟取不正當利益的，或企圖通過在網(wǎng)上發(fā)布虛假信息來擾亂市場的，將核實一家、查處一家，決不姑息。  相關(guān)鏈接 本次被停牌的六個樓盤分別是：     位于廣東路，由上海天賜房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的“天賜公寓”；位于通北路，由上海紅商事置業(yè)有限公司開發(fā)的“紅商事大廈”；位于西藏南路，由上海耀海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“耀江花園”；位于高郵路，由上海威遜置業(yè)有限公司開發(fā)的“興盛公寓”；位于匯站街，由上海榮峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“頤峰苑”；位于銀都路，由上海新好世房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的“好世鳳凰城”。 2位列“合同撤銷排行榜”前三位的樓盤     第一名，世茂濱江花園1，項目備案房源共499套，撤銷合同次數(shù)1261套，合同撤銷率253％；     第二名，凱欣豪園1，項目備案房源286套，撤銷合同次數(shù)670套，合同撤銷率234％；     第三名，虹口欣逸家園，項目備案房源294套，撤銷合同次數(shù)562套，合同撤銷率191％。