本報訊(記者劉揚)受一系列房產(chǎn)新政的影響,近期房地產(chǎn)交易量明顯下降,而開發(fā)商似乎也對短期銷售量不抱太大希望,紛紛減少廣告投放,許多原來房產(chǎn)廣告較多的都市報受到嚴(yán)重影響,不少縮水多達(dá)三成以上。 　　長年給媒體代理廣告業(yè)務(wù)的鏈家機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理周育松這幾天正忙著籌備國內(nèi)第一個全國性的媒介廣告行業(yè)年度交易會。周育松告訴記者,不少平面媒體房產(chǎn)廣告縮水多達(dá)三成以上,嚴(yán)重影響媒體收入,辦這樣一個“廣告采購會”正是為了迎合各個媒體尋找新的“廣告增長點”之需。 　　去年以來,國家和北京市政府出臺一系列房產(chǎn)新政。由于眾多購房人采取了持幣待購的觀望態(tài)度,各個樓盤的銷售量大幅下降,僅北京地區(qū)的期房交易量就減少了近一半。潘石屹就明確表示,自己的SOHO尚都銷售量近期減少了70%,而且買房的都是以前的老客戶,幾乎沒有新客戶。老客戶買房憑的是對開發(fā)商的了解,而新客戶則往往是被廣告吸引的,新客戶的大量減少直接影響的就是開發(fā)商對廣告投放的態(tài)度。 　　仔細(xì)看過近期都市報的讀者都會發(fā)現(xiàn),以前制作精美、一做就整版的房地產(chǎn)廣告多得鋪天蓋地,現(xiàn)在則減少了許多。一家都市報廣告部負(fù)責(zé)人向記者抱怨,長期以來房地產(chǎn)廣告都是廣告中的“支柱”,在全部廣告份額中的比例一直在70%左右,但受到房地產(chǎn)新政策的影響,地產(chǎn)商紛紛“捂盤”,也不著急打廣告了,現(xiàn)在房地產(chǎn)廣告只占全部廣告份額的40%到50%了。 　　一位開發(fā)商表示,自己的樓盤雖然銷售情況不好,但眼下群眾對購房熱情不高,與其花大把的銀子做廣告打知名度,還不如悄悄搞些優(yōu)惠,爭取已關(guān)注樓盤的潛在客戶。 　　作為廣告“支柱”,房地產(chǎn)業(yè)方興未艾,不過從明年起,北京就不再新批建設(shè)項目了,也就是說,從明年到2008年間,北京的房地產(chǎn)開發(fā)量就要逐步減少了,過分倚重房地產(chǎn)廣告的媒體確需早做打算了。   編輯:宋小彤