本報(bào)訊(記者劉揚(yáng))受一系列房產(chǎn)新政的影響,近期房地產(chǎn)交易量明顯下降,而開(kāi)發(fā)商似乎也對(duì)短期銷售量不抱太大希望,紛紛減少廣告投放,許多原來(lái)房產(chǎn)廣告較多的都市報(bào)受到嚴(yán)重影響,不少縮水多達(dá)三成以上。 　　長(zhǎng)年給媒體代理廣告業(yè)務(wù)的鏈家機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理周育松這幾天正忙著籌備國(guó)內(nèi)第一個(gè)全國(guó)性的媒介廣告行業(yè)年度交易會(huì)。周育松告訴記者,不少平面媒體房產(chǎn)廣告縮水多達(dá)三成以上,嚴(yán)重影響媒體收入,辦這樣一個(gè)“廣告采購(gòu)會(huì)”正是為了迎合各個(gè)媒體尋找新的“廣告增長(zhǎng)點(diǎn)”之需。 　　去年以來(lái),國(guó)家和北京市政府出臺(tái)一系列房產(chǎn)新政。由于眾多購(gòu)房人采取了持幣待購(gòu)的觀望態(tài)度,各個(gè)樓盤(pán)的銷售量大幅下降,僅北京地區(qū)的期房交易量就減少了近一半。潘石屹就明確表示,自己的SOHO尚都銷售量近期減少了70%,而且買房的都是以前的老客戶,幾乎沒(méi)有新客戶。老客戶買房憑的是對(duì)開(kāi)發(fā)商的了解,而新客戶則往往是被廣告吸引的,新客戶的大量減少直接影響的就是開(kāi)發(fā)商對(duì)廣告投放的態(tài)度。 　　仔細(xì)看過(guò)近期都市報(bào)的讀者都會(huì)發(fā)現(xiàn),以前制作精美、一做就整版的房地產(chǎn)廣告多得鋪天蓋地,現(xiàn)在則減少了許多。一家都市報(bào)廣告部負(fù)責(zé)人向記者抱怨,長(zhǎng)期以來(lái)房地產(chǎn)廣告都是廣告中的“支柱”,在全部廣告份額中的比例一直在70%左右,但受到房地產(chǎn)新政策的影響,地產(chǎn)商紛紛“捂盤(pán)”,也不著急打廣告了,現(xiàn)在房地產(chǎn)廣告只占全部廣告份額的40%到50%了。 　　一位開(kāi)發(fā)商表示,自己的樓盤(pán)雖然銷售情況不好,但眼下群眾對(duì)購(gòu)房熱情不高,與其花大把的銀子做廣告打知名度,還不如悄悄搞些優(yōu)惠,爭(zhēng)取已關(guān)注樓盤(pán)的潛在客戶。 　　作為廣告“支柱”,房地產(chǎn)業(yè)方興未艾,不過(guò)從明年起,北京就不再新批建設(shè)項(xiàng)目了,也就是說(shuō),從明年到2008年間,北京的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)量就要逐步減少了,過(guò)分倚重房地產(chǎn)廣告的媒體確需早做打算了。   編輯:宋小彤