在很多人眼里，都覺得小區(qū)樓頂、電梯間樹立的廣告牌都跟自個(gè)兒沒關(guān)系。但是，按照今年1月1號(hào)實(shí)施的《北京市物業(yè)收費(fèi)管理辦法(試行)》規(guī)定，這些收益都應(yīng)該屬于業(yè)主所有，然而，很多物業(yè)公司都利用業(yè)主不了解，而把這筆錢偷偷拿走了。最近，一家物業(yè)把收益還給業(yè)主的舉動(dòng)，倒是讓不少人看著吃驚。 　　謝先生去年2月份，在華遠(yuǎn)尚都購(gòu)買了一套建筑面積400平方米的辦公用房，按照每月每平方米9.3元的標(biāo)準(zhǔn)，一年應(yīng)交納4萬(wàn)元左右的物業(yè)費(fèi)。然而就在前幾天，謝先生卻接到物業(yè)公司的通知，要給他減免3000多元的物業(yè)費(fèi)，原因是作為業(yè)主，可以獲得一年業(yè)權(quán)收益的分紅。不光是謝先生拿到了這筆分紅，只要住在這個(gè)小區(qū)滿一年的業(yè)主都有分紅可拿。這個(gè)小區(qū)2005年在廣告經(jīng)營(yíng)、場(chǎng)地租賃、人防停車場(chǎng)等“業(yè)權(quán)”收入共計(jì)115萬(wàn)，扣除成本及稅收等費(fèi)用后剩余部分返給業(yè)主，每平米得1.84元，用來(lái)沖抵下一年度的物業(yè)管理費(fèi)。謝先生在北京買了不止一套房子，但拿到業(yè)權(quán)收益，卻還是第一次。雖然拿到的3000元分紅與每年4萬(wàn)元的物業(yè)費(fèi)相比，僅占了不到10%，但權(quán)益的體現(xiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于金錢本身。業(yè)主謝奇：即使只能分到幾塊錢，他覺得是一個(gè)主人，真正行使業(yè)主的權(quán)利。 　　據(jù)物業(yè)公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于這次參加業(yè)權(quán)分配的是剛?cè)胱∫荒甑捻?xiàng)目，目前收益還不是很多，但隨著入住率的增加，收益還會(huì)相應(yīng)增加。 編輯：魏崴