圖為：小區(qū)的電梯里，掛著兩幅平面廣告！電梯口墻上，掛著的液晶顯示屏，滾動播放著各類廣告;電梯里，有的兩面掛有平面廣告牌，有的三面墻全部掛滿……如今，在江城部分中高檔小區(qū)，隨處可見電梯廣告。但這些廣告費用有多少?收益都用到了哪里?近日，記者踏訪多個中高檔社區(qū)，發(fā)現(xiàn)多數(shù)業(yè)主對此并不知情，電梯廣告收益對業(yè)主來說幾乎是一筆霧里看花的糊涂賬。

 

　　電梯廣告費一年幾何

 

　　昨日，光谷金地中心城。

 

　　記者看到，每個單元的電梯都有廣告，電梯口是滾動的液晶廣告屏，電梯里掛著平面廣告，涉及汽車、銀行、食用油、家居等內(nèi)容。

 

　　家住1號樓的居民韓先生表示，每天進出，抬頭都能看見這些廣告，“廣告收益用到哪里?我們就不知道了。”

 

　　連日來，記者先后走訪了水岸星城、長城嘉苑等小區(qū)，發(fā)現(xiàn)不少小區(qū)的電梯內(nèi)外也被各種廣告包圍。

 

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，這樣的廣告被稱為分眾廣告，主要針對寫字樓、新建小區(qū)以及中高檔社區(qū)。在武漢，有近百個小區(qū)在做分眾廣告。

 

　　就電梯廣告收益問題，記者咨詢了多個小區(qū)的物業(yè)公司。有的正面回答，有的直接推脫。

 

　　金地中心城所屬的龍錦物業(yè)負責(zé)人透露，該小區(qū)一共14棟樓，41部電梯投放了電梯廣告，以一部電梯門口放置一個液晶廣告屏、電梯內(nèi)放三塊廣告牌為例，年收入不到1萬元。“武漢有的小區(qū)電梯數(shù)量很多，有的每層樓都有液晶電視，甚至有的小區(qū)將電梯廣告對外承包。規(guī)模大的小區(qū)，一年電梯廣告收入少則幾萬，多則十多萬。”該負責(zé)人表示。

 

 

　　廣告費都用在了哪里?記者采訪發(fā)現(xiàn)，幾乎所有的業(yè)主對此都不清楚。

 

　　龍錦物業(yè)負責(zé)人告訴記者，金地中心城尚未成立業(yè)委會，廣告收入暫由物業(yè)代管，這筆錢已單獨記賬，每年都會在小區(qū)公示，主要用于公共設(shè)備的維修。

 

　　水岸星城小區(qū)物業(yè)公司李經(jīng)理表示，該小區(qū)電梯廣告主要是用來做社區(qū)人文和品牌推廣，其中摻雜的商業(yè)廣告也是為公益廣告服務(wù)。“每年廣告費只有幾千元，90%用在公共服務(wù)上，10%用在液晶廣告屏的電費上。”

 

　　但也有小區(qū)物業(yè)公司對電梯廣告收益的去處不愿明說，或以各種理由推脫，讓人感覺電梯廣告費是一筆糊涂賬。

 

　　經(jīng)營電梯廣告 須業(yè)委會點頭

 

　　在小區(qū)電梯間經(jīng)營廣告，該誰負責(zé)?對此，湖北首義律師事務(wù)所陳剛律師表示，電梯屬于小區(qū)公共設(shè)施，產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有。電梯間經(jīng)營廣告，須經(jīng)業(yè)主委員會同意。如果物業(yè)做電梯廣告“事前不告知，事后不公示”，將構(gòu)成侵權(quán)，業(yè)主可通過法律渠道維權(quán)。

 

　　目前，由于部分新建小區(qū)尚未成立業(yè)委會，所以電梯廣告收入暫時掌握在物業(yè)公司手里。陳律師認為，物業(yè)公司應(yīng)將這筆錢用在物業(yè)管理上，每年年底進行公示。