每天至少有40萬人經(jīng)過的時報廣場又將呈現(xiàn)新的景觀。

 

　　2月15日，時報廣場十字路口的希爾頓逸林酒店開始拆除改造，計劃變更為一棟全新的46層高、5萬平米的建筑，名為“TSX百老匯”。

 

　　TSX百老匯的目標是打造一個集文化、娛樂、零售和酒店于一體的全球標地。美國能源公司L&L控股作為股東和開發(fā)商，和地產(chǎn)開發(fā)公司Maefield、Fortress聯(lián)合百老匯巨頭倪德倫共同出資25億美元。項目亮點包括重新還原歷史皇宮大劇院，700個酒店房間，以及一塊巨大的戶外數(shù)字廣告牌。

 

　　重建最復雜的部分則是原本的歷史建筑、皇宮劇院會從地面抬高29英尺，內(nèi)部裝飾還原成1913年金碧輝煌的效果，擴大大堂面積，包括一個永久的露天舞臺。

 

　　改造后，一整塊1.7萬平方英尺（約合1600平方米）的led屏幕將覆蓋建筑的下層外立面，開發(fā)商稱之為“全建筑廣告平臺”，皇宮劇院的位置就在這塊巨型廣告牌的正上方。

 

　　L&L控股高級副總裁David Orowitz在聲明中表示，盡管存在問題，但時報廣場仍然是世界上最重要的媒體之一。80%來到紐約的游客都會來到時報廣場，這意味著每天40萬人，每年1.27億人。

 

　　Orowitz認為，時報廣場的一塊巨型的廣告牌有助于解決規(guī)模和品牌安全的問題。“問題在于，品牌一直在努力從個人層面和拜訪時報廣場的游客溝通。活動人群的控制意味著在這里舉辦活動的規(guī)模有限，將受到時報廣場廣告聯(lián)盟（TSAC）和紐約警察局的嚴格審查。”Orowitz說。

 

　　隨著時報廣場在社交網(wǎng)絡上變成一個同樣著名的虛擬十字路口，每年80億的社交網(wǎng)絡曝光放大了傳統(tǒng)戶外廣告價值。不久之前，可口可樂就在時報廣場投資了一塊能“變形”的3D戶外廣告牌，一時間成為網(wǎng)上的熱門動圖。

 

　　戶外廣告已經(jīng)是除了電影之外這個時代發(fā)展最快的傳統(tǒng)媒體，根據(jù)廣告分析公司Zenith的數(shù)據(jù)，2018年全球戶外廣告支出預計達到380億美元，同比增長3.1%?？萍脊镜耐度胪苿恿嗽擃悇e的迅速增長，包括阿里巴巴、Netflix在內(nèi)，科技公司如今越來越需要在實體空間樹立品牌形象、促銷，拉新。

 

　　Orowitz把這塊巨大的廣告牌設想為TSX整個項目營銷套餐的一部分。舉例來說，一家娛樂公司可以在樓上的舞臺進行現(xiàn)場表演，戶外廣告牌上同步播出廣告，樓下的零售體驗店可以銷售當期產(chǎn)品……與此同時，線上直播也可以把這棟樓里發(fā)生的事情傳播到世界各地。至于那些沒有現(xiàn)場演出的日子，他設想觀眾可以來到舞臺上，用增強現(xiàn)實之類的技術體驗該地之前發(fā)生過的表演。

 

　　“我們的客戶需要成為一家具有多重創(chuàng)造性愿景的公司，否則它們很難從這所有的媒體元素中獲益。”Orowitz認為，TSX百老匯提供的廣告位將對那些科技公司產(chǎn)生巨大的吸引力，因為如今越來越多互聯(lián)網(wǎng)公司在投資實體空間。

 

　　數(shù)字廣告公司Droga5的首席執(zhí)行官Andrew Essex被聘為該項目所有廣告、零售媒體的創(chuàng)意顧問。“這個難以置信的項目將為廣告、營銷和零售行業(yè)帶來變革。”Essex對此很有野心，他在項目的新聞發(fā)布會上說：“它結合了品牌在當今市場中需要考慮的所有關鍵要素。TSX百老匯將成為一個全面的品牌廣告平臺，位于世界上最強大的十字路口。”

 

　　根據(jù)計劃，TSX百老匯將在2021年改造完工。